Proes Consultores S.A., una firma de ingeniería y arquitectura, ha sido la encargada de la redacción de este proyecto, tanto en su modalidad básica como de ejecución. El coste de este servicio asciende a 173.300,79 euros, sin incluir impuestos indirectos, según ha informado la entidad estatal en un comunicado.
La formalización de este contrato permitirá iniciar de inmediato la redacción del proyecto para estas 44 viviendas. Estas se sumarán a las 62 viviendas que ya fueron adjudicadas a la misma firma de arquitectura el pasado mes de febrero. Este nuevo proyecto da continuidad al impulso de esta actuación residencial, que busca aumentar la oferta de vivienda a precios asequibles en una de las ciudades con mayor tensión habitacional, como es València.
Entre los aspectos más destacados del proyecto se encuentran la calidad arquitectónica, la contextualización con el entorno, la composición y la estética, así como la sostenibilidad ambiental. Se incorporarán técnicas bioclimáticas y medidas para la reducción del consumo de agua.
El edificio contará con tres fachadas exteriores y se configurará en dos plantas bajo rasante, destinadas a aparcamiento, y ocho plantas sobre rasante. Estas incluirán una planta baja de acceso, usos comunitarios y viviendas accesibles, seis plantas de viviendas y una planta-ático con zonas comunes y viviendas. Los espacios comunes serán el eje central de la vida comunitaria, con una distribución de las viviendas alrededor de un patio central para mejorar la accesibilidad y la conexión entre espacios privados y áreas comunes.
El proyecto también incorpora elementos sostenibles como vegetación, paneles solares y sistemas de recolección de agua pluvial, beneficiando tanto al edificio como al bienestar del entorno y optimizando su funcionalidad y confort. Las viviendas se organizan con una racionalidad constructiva, jerarquizando los espacios estanciales para maximizar la ventilación natural y reducir la necesidad de iluminación artificial y climatización.
Además, el proyecto incluye numerosas soluciones de prefabricación y digitalización de la construcción, junto con el uso de la tecnología BIM durante el proceso de diseño y construcción. Esto garantiza una concepción más rigurosa del edificio y permite una detección temprana de posibles incidencias.
La actuación residencial Cuartel de Ingenieros, ubicada en el barrio de La Raïosa, junto a la calle San Vicente Mártir, permitirá construir hasta 438 viviendas en la ciudad de València, que formarán parte del parque estatal de vivienda asequible. Este proyecto, que ya dispone de espacios públicos, zonas verdes, áreas de juegos infantiles y equipamiento dotacional abiertos a la ciudadanía, busca regenerar el entorno urbano y facilitar el acceso a la vivienda en la ciudad. Estas viviendas pasarán a formar parte del parque estatal de vivienda asequible de manera permanente, gestionado por la Casa 47, con el objetivo de garantizar el acceso a una vivienda digna para toda la ciudadanía.
