Este porcentaje prácticamente triplica la media estatal, que se sitúa en el 13,82%, evidenciando el carácter singular del mercado inmobiliario alicantino. La provincia se mantiene a la cabeza de otros territorios con fuerte presencia extranjera, como Málaga (32,8%), Santa Cruz de Tenerife (30,04%) o las Islas Baleares (29,86%).

El liderazgo de Alicante no es un fenómeno puntual, sino que se consolida en el tiempo, con datos históricos que reflejan una tendencia sostenida. El informe destaca que el atractivo del territorio trasciende los ciclos económicos, respondiendo a factores estructurales como el clima, la conectividad internacional y la consolidación de comunidades extranjeras residentes.

En el contexto autonómico, la Comunitat Valenciana también ocupa una posición destacada, siendo la segunda autonomía con mayor peso de demanda internacional, con un 27,65% de compraventas realizadas por extranjeros, solo por detrás de las Islas Baleares.

La fuerte demanda internacional se traduce en una elevada actividad. Alicante registró un total de 53.385 compraventas de vivienda en 2025, siendo la tercera provincia española en volumen absoluto, detrás de Madrid y Barcelona. Además, alcanzó 25,86 compraventas por cada mil habitantes, el nivel más alto del país, lo que subraya el dinamismo de su mercado.

Uno de los efectos más visibles de esta demanda es el incremento de los precios. En 2025, el precio medio de la vivienda en Alicante fue de 2.074 euros por metro cuadrado, con un crecimiento anual del 11,7%, superando el incremento nacional (9,5%). Este aumento se da tanto en vivienda nueva (2.682 euros/m²) como usada (1.932 euros/m²), impulsado por la competencia entre compradores nacionales y extranjeros.