Un informe reciente de la alianza turística Exceltur revela una reducción del 8,8% en las plazas ofertadas en viviendas de uso turístico (VUT) en España, lo que se traduce en 31.500 plazas menos en el último año. El estudio, que analiza las 25 principales ciudades turísticas, sitúa la cifra actual en 329.221 plazas, en contraste con las más de 360.000 registradas en febrero de 2025, consolidando un cambio de tendencia en el sector.
La Comunitat Valenciana ha sido una de las regiones donde esta disminución ha sido especialmente notable. En la ciudad de Valencia, la oferta ha caído un 14,8%, mientras que en Alicante el descenso ha sido aún más pronunciado, alcanzando el 18,3%. En conjunto, ambas provincias han perdido más de 8.000 plazas en apenas un año.
“"El principal factor detrás de este recorte es la implantación de la Ventanilla Única Digital, que obliga a incluir un número de registro en los anuncios publicados en plataformas."
Según Exceltur, esta reducción refleja una mayor efectividad de las medidas de control y ordenación del alojamiento turístico impulsadas por administraciones locales y autonómicas. Óscar Perelli, vicepresidente ejecutivo de la organización, ha señalado que la implementación de la Ventanilla Única Digital, que exige un número de registro en los anuncios de las plataformas, es el principal factor. También ha destacado el papel de los ayuntamientos y comunidades autónomas en la regulación, poniendo como ejemplo el caso de Ibiza, donde la caída ha sido del 70,5%.
Otras grandes ciudades españolas también han registrado descensos relevantes. Madrid y Barcelona han experimentado caídas del 10,8% y 5,2% respectivamente, lo que supone una reducción conjunta de más de 12.000 plazas. Después de Ibiza, Palma de Mallorca ha sufrido la segunda mayor caída con un 37,9%, seguida de A Coruña (-38,6%) y Santander (-24,5%). Solo Málaga (+1,6%), Sevilla (+1,1%) y Granada (+0,3%) han mostrado ligeros incrementos, aunque cada vez más moderados.
Estos datos, según Exceltur, evidencian un cambio de tendencia en el mercado de viviendas turísticas, marcado por un mayor control institucional y una progresiva contención de la oferta. La alianza turística subraya que esta reducción se produce tras años de crecimiento y representa un paso más en la limitación de la oferta alojativa considerada intrusiva, con el objetivo de equilibrar el impacto del turismo en las ciudades.
