El mercado inmobiliario gallego experimentó el pasado mes de abril el mayor retroceso de toda España, con una caída interanual del 23% en la compraventa de viviendas. Este dato supone el mayor desplome para el mercado residencial gallego desde diciembre de 2024 y sitúa al noroeste peninsular como epicentro del declive.
Mientras la actividad de compra de pisos y casas se hunde un 29,4%, el precio del metro cuadrado en la comunidad se encareció un 2,4%. Esta tendencia contrasta con la media nacional, donde la caída de las operaciones fue del 10,2% y el incremento de precios del 9,4%.
Las viviendas unifamiliares también sufren una disminución en las operaciones, con una caída del 6,3%, aunque sus precios se mantuvieron prácticamente planos (-0,1%). En total, se cerraron 2.131 operaciones en abril, con un precio medio de 1.218 euros por metro cuadrado.
La dificultad para acceder a financiación se agrava. En Galicia se concedieron 1.056 hipotecas en abril, un 18,8% menos que el año anterior, aunque la cuantía media de las mismas aumentó un 13,4% hasta los 143.370 euros.
Además del sector inmobiliario, la constitución de sociedades en Galicia también retrocedió significativamente, con una caída del 18,6% en abril, muy por encima del descenso nacional del 4,5%, lo que señala un clima económico menos propicio para la inversión empresarial.
Estos datos revelan un mercado tensionado por precios al alza, una financiación más restrictiva y una pérdida de dinamismo, lo que anticipa tensiones económicas y sociales con compradores expulsados del mercado e inversión paralizada.
