El mercado inmobiliario gallego experimentó un notable crecimiento en la construcción de vivienda nueva durante 2025, alcanzando las 5.436 unidades. Esto supone un incremento del 25,1% respecto al ejercicio anterior, según datos del Instituto Galego de Estatística (IGE). Esta cifra representa la mayor cantidad de viviendas nuevas desde 2010.
La rehabilitación de viviendas antiguas también registró una subida contundente del 32,5%, sumando un total de 1.015 inmuebles recuperados, un nivel no visto en casi veinte años. Casi el 20% de las viviendas a estrenar en la comunidad llegaron por esta vía, impulsadas por los fondos europeos Next Generation.
Además, la normativa de la Xunta modificada en 2023 y 2025 facilitó la reconversión de bajos y locales comerciales en vivienda. Aunque el volumen es menor, las viviendas creadas a partir de locales se dispararon un 551%, sumando 55 unidades.
En cuanto a la localización, Sanxenxo lideró la creación de nuevas viviendas con 635 pisos y casas (12% del total), con un alza del 85,7%. Le siguen Vigo con 628 (caída del 7,1%), Pontevedra con 491 (disparó el número un 152%) y Oleiros con 340 (246% de aumento).
Otras localidades como A Coruña registraron 304 viviendas (-33,6%), Ames 215 (multiplicó por nueve), Lugo 215 (-29,3%), Vilagarcía 172 (65,4%), Santiago de Compostela 166 (-34,9%), Carballo 164 (446%), Arteixo 116 (33,3%), Ferrol 114 (123%) y Ourense 108 (-25%). Destacan también Cangas de Morrazo (73), Mos (73), Moaña (51), Miño (45) y Nigrán (34,4%).
El 70% de las nuevas viviendas se concentraron en solo 13 concellos, mientras que en otros 88 no se construyó ninguna. La superficie construida para uso residencial superó los 976.000 metros cuadrados, con un presupuesto de ejecución material de 486 millones de euros.
