Un estudio reciente, elaborado por un conocido portal inmobiliario, revela que Sevilla se encuentra entre los diez municipios con mayor desequilibrio entre la demanda y la oferta de vivienda durante el primer trimestre de 2026. El precio medio por metro cuadrado en la ciudad alcanzó los 2.804 euros en abril, lo que representa un incremento del 0,5% respecto al mes anterior y un 7,4% en el último año.
En zonas céntricas como Triana o Los Remedios, los precios son aún más elevados, mientras que en barrios como San Pablo, San Jerónimo o Pino Montano, el crecimiento supera el 20% en comparación con el año pasado. La ciudad se posiciona como la novena con mayor demanda inmobiliaria, con un precio medio por vivienda de 278.428 euros.
“"La tendencia alcista en el mercado inmobiliario de Sevilla se ha consolidado, impulsando la demanda incluso en los barrios más económicos."
Otras localidades andaluzas también muestran una notable presión en el mercado. Dos Hermanas se sitúa entre las 30 ciudades más demandadas, con un precio medio de 208.300 euros. La provincia de Málaga destaca por tener varias localidades con alta presión, incluyendo Torremolinos, Benalmádena y Marbella, siendo esta última una de las más caras del país. La provincia de Cádiz también cuenta con municipios tensionados como El Puerto de Santa María y Chiclana.
El informe consideró municipios con más de 1.300 anuncios entre enero y marzo de 2026. Actualmente, la capital hispalense cuenta con 3.476 viviendas en venta, reflejando la intensa actividad del mercado.
