El Colegio de Arquitectos de Málaga ha registrado un total de 5.558 viviendas visadas durante la primera mitad de 2026, lo que representa un incremento del 30,7% respecto al mismo periodo del año anterior. Esta cifra marca el mejor dato desde 2008, antes del estallido de la crisis inmobiliaria.
Las viviendas terminadas también muestran un fuerte crecimiento, con 3.252 unidades finalizadas, un 30,7% más que hace un año. En este segmento, las Viviendas de Protección Oficial (VPO) tienen una mayor presencia, con dos proyectos en Málaga capital que suman 565 unidades.
La decana del Colegio de Arquitectos de Málaga, Susana Gómez de Lara, ha valorado positivamente el aumento de las VPO finalizadas, aunque señala que su volumen sigue siendo "insuficiente para responder a la demanda existente".
Gómez de Lara ha destacado que el acceso a una vivienda "digna y asequible" es uno de los principales desafíos sociales, requiriendo "nuevas fórmulas de colaboración entre las administraciones y el sector privado".
En el segundo trimestre de 2026, se visaron 2.363 viviendas en Málaga, de las cuales solo 25 fueron VPO (en Marbella). Las viviendas unifamiliares de régimen libre sumaron 580 unidades, destacando Mijas (202), Fuengirola (55) y Casares (51).
Las viviendas plurifamiliares libres alcanzaron 1.758 unidades, con Mijas (342), Marbella (328) y Estepona (311) a la cabeza. En cuanto a VPO, se visó una promoción en Marbella con 25 unidades.
En el apartado de viviendas terminadas en el segundo trimestre, se contabilizaron 2.436 unidades, un 20% más que en el mismo periodo de 2025. Las VPO finalizaron cinco promociones plurifamiliares y una unifamiliar en Málaga capital, sumando 565 nuevas viviendas.
Se completaron 261 viviendas unifamiliares libres, con Cártama (49) y Campillos (26) entre los municipios más activos. Las viviendas plurifamiliares libres terminadas sumaron 1.610 unidades, lideradas por Mijas (301) y Estepona (249).
Durante el trimestre, se finalizaron 127 proyectos de reforma parcial, generando 95 nuevas viviendas, y una intervención de mejora energética en una vivienda unifamiliar.
Se autorizaron 269 proyectos de reforma parcial, que permitirán generar 133 nuevas viviendas, 10 en unifamiliares y 123 en plurifamiliares.
