Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), la provincia de Almería registró un aumento del 3,8% en los precios de arrendamiento de viviendas en 2024. Este porcentaje supera la media nacional, que se situó en un 3,5%, y la alinea con la tendencia alcista general en Andalucía.

Dentro de la comunidad autónoma, Almería se posicionó como la tercera provincia con mayor crecimiento en los precios del alquiler. Solo fue superada por Málaga, que lideró el incremento con un 4,9%, y Granada, con un 4%. Otras provincias andaluzas como Sevilla (3,4%), Cádiz (3%), Huelva (2,9%), Jaén (2,6%) y Córdoba (2,4%) también experimentaron subidas, aunque en menor medida.

La evolución del mercado del alquiler en Andalucía, con un 3,8% de encarecimiento, superó la media estatal. La comunidad andaluza fue la tercera autonomía donde más subieron los precios, solo por detrás de la Comunidad Valenciana (5%) y las Islas Baleares (4%).

El informe del INE también destaca que las mayores presiones en el mercado se concentran en capitales y zonas turísticas. Málaga fue el segundo municipio español con mayor aumento en los precios del alquiler en 2024, con un repunte del 5,2%, solo por detrás de Valencia (5,9%). Desde 2015, Málaga acumula un incremento del 32,7%, mientras que Granada registra un 23,9%, Huelva un 22,5% y Sevilla un 22,1%.

Los datos revelan una notable diferencia entre los contratos de arrendamiento nuevos y los ya existentes. En Andalucía, los nuevos contratos se encarecieron un 8,5% en 2024, en contraste con el 2,9% de los contratos vigentes antes de ese año. A nivel nacional, la tendencia fue similar, con un aumento del 8,8% en los nuevos contratos frente al 2,8% en los anteriores. Por tipo de vivienda, el alquiler de viviendas colectivas en Andalucía subió un 3,9%, mientras que las unifamiliares lo hicieron un 3,1%.