Según un estudio del portal Idealista, el 40 % de la demanda extranjera en Benahavís se centra en viviendas con precios que oscilan entre los 5 y 10 millones de euros. Esta cifra es significativamente más alta que en otras localidades, donde la franja mayoritaria se sitúa entre 3 y 5 millones. Además, más de una cuarta parte de los compradores foráneos (27 %) se interesa por propiedades de entre 10 y 20 millones de euros en este municipio.
Benahavís forma parte del conocido como 'Triángulo de Oro' de la Costa del Sol, junto a Marbella y Estepona. En conjunto, estas tres localidades ofrecen unas 5.000 propiedades con precios superiores a los 3 millones de euros. Marbella, por su parte, concentra el 52 % de la demanda extranjera en la franja de 3 a 5 millones, y un 17 % busca propiedades de entre 10 y 20 millones.
El informe destaca que Andalucía alberga tres de los cinco mercados predilectos para compradores extranjeros de viviendas exclusivas: Marbella (primera posición), Benahavís (segunda) y Estepona (quinta). Madrid se sitúa en tercer lugar y Calvià en el cuarto. En las zonas costeras, la demanda extranjera de ultralujo es especialmente alta.
En términos de porcentaje de demanda extranjera, Calvià lidera con el 48,8 %, seguida por Estepona (42,8 %), Benahavís (42,6 %) y Marbella (41,5 %), superando ampliamente la media nacional. En Madrid, la demanda foránea prémium es del 10,7 %, con un crecimiento anual.
Los ciudadanos estadounidenses, británicos y alemanes son los principales compradores de viviendas en España desde hace años. En Benahavís, los alemanes lideran las búsquedas de ultralujo, seguidos por británicos y suecos. En Marbella, los norteamericanos encabezan la lista, seguidos de británicos y alemanes. En Estepona, los británicos son los primeros, con neerlandeses y alemanes en segundo y tercer lugar, respectivamente.
En los destinos costeros analizados, los compradores foráneos prefieren el chalé, buscando amplios espacios, zonas verdes, comodidades al aire libre y privacidad. En contraste, en Madrid, el tipo de vivienda preferido es el piso, especialmente en el barrio de Salamanca.
