La gestora Argis, fundada en 2015, ha completado la compra del complejo Torre Sevilla a CaixaBank, una operación valorada en 132 millones de euros. Este complejo incluye un rascacielos de oficinas, un hotel y un centro comercial. La estrategia de la compañía abarca todo el ciclo de inversión inmobiliaria, desde la captación de capital hasta la gestión y reforma de activos.
La empresa, que actualmente gestiona activos por 1.400 millones de euros, aspira a alcanzar los 2.400 millones en los próximos cuatro años y entre 10.000 y 15.000 millones a nivel global en una década. Su enfoque principal se mantiene en España y Portugal, donde buscan incorporar nuevas clases de activos, como el sector logístico y los centros de datos.
En cuanto a la gestión de Torre Sevilla, la estrategia se centra en continuar la gestión actual, realizar inversiones y atraer nuevos inquilinos, sin planes de modificar los usos existentes del complejo. La compañía destaca la excelente gestión previa de CaixaBank, que ha permitido que el activo esté completamente ocupado.
“"Tenemos un set de inversores de muy largo plazo que consideran que son activos únicos e irreplicables y que además generan una renta anual. Con lo cual, son activos con los que estamos muy cómodos en mantener sin horizonte de salida, como nos sucede con Torre Sevilla."
Además de la intención de sacar a bolsa la empresa propietaria de Torre Sevilla como socimi, la gestora está explorando activamente oportunidades en el sector logístico, especialmente en la logística de última milla en ciudades principales de España y Portugal. También han analizado proyectos de centros de datos de tamaño medio en Madrid, aunque reconocen desafíos relacionados con la capacidad de conexión a la red.
La compañía tiene un interés particular en Andalucía, donde ya cuenta con activos residenciales en Málaga y el complejo Torre Sevilla. Ven grandes oportunidades en la costa andaluza, Málaga y Sevilla, debido al crecimiento económico y poblacional de la región. Planean futuras inversiones en proyectos de build to sell y flex living en Málaga.
