La escalada de los precios de la vivienda continúa sin tregua en la Comunitat Valenciana, afectando tanto a la compra como al alquiler. En localidades como Gandia, el precio por metro cuadrado para alquilar un piso se situó en 12,62 euros al finalizar marzo de 2026. Esta cifra representa un aumento del 25,9% respecto a lo que se pagaba tres meses antes, según un informe del portal inmobiliario Fotocasa.

Esto significa que el coste se ha encarecido aproximadamente 3 euros por metro cuadrado en un trimestre. Por ejemplo, un piso de 70 metros cuadrados que en diciembre de 2025 costaba 673 euros, tres meses después ha pasado a costar 883 euros, es decir, 210 euros más.

La situación es similar en Torrent, donde el aumento intermensual es del 21,9%, situando el precio del alquiler en 13,96 euros por metro cuadrado. Benidorm ocupa la tercera posición en este ranking, con un alza del 13,6% y un precio de 18,76 euros al finalizar marzo, siendo la cifra más elevada para alquilar un piso en la Comunitat Valenciana.

Otras poblaciones también registran subidas significativas, aunque inferiores a los dos dígitos. Sueca, por ejemplo, ha visto un incremento del 9,8%, con un coste de 15,49 euros por metro cuadrado. Estas alzas superan las de València ciudad, donde el precio del metro cuadrado ha subido un 3,7% en tres meses, llegando a los 16,92 euros, el tercer baremo más caro después del ya citado de Benidorm y los 17,30 euros de Alboraia.

Las cinco ciudades más económicas para alquilar en la Comunitat Valenciana, que ha registrado un aumento medio del 5,9% hasta los 14,46 euros, son Borriana (7,26 euros), Elda (8,13 euros), Alcoi (8,15 euros), Vinaròs (8,57 euros) y Castelló de la Plana (9,69 euros).

El informe de Fotocasa también destaca descensos en el precio del alquiler en algunas localidades valencianas durante el primer trimestre. El más notable se produjo en Altea, con una bajada del 10,6%, dejando el coste en 13,76 euros por metro cuadrado. Calp registró una disminución del 7,2% (13,01 euros), y Alboraia una caída del 4,9%. Sin embargo, tanto Alboraia como Oliva (con una bajada del 1,1%) presentan evoluciones interanuales positivas, con aumentos del 22,7% y 8,9% respectivamente.

En el conjunto de España, la subida intertrimestral más elevada se dio en Cantabria, con un 11,1% y un precio de 13,33 euros por metro cuadrado. La media nacional, de 14,78 euros, comportó un aumento del 4%. El 5,9% de la Comunitat Valenciana es el cuarto más alto, después de Cantabria, el 6,9% de Aragón y el 6,7% de Madrid, que tiene el coste más elevado con 21,69 euros por metro cuadrado.