El mercado inmobiliario de la Comunidad de Madrid experimentó un retroceso del 2,5% en marzo en comparación con el mismo mes del año anterior, según datos del Instituto Nacional de Estadística. Se alcanzaron 7.193 operaciones, un descenso ligeramente superior a la media nacional del 2,2%.

A pesar de la caída interanual, las 7.193 transacciones en la región constituyen el quinto mejor resultado de la serie histórica para un mes de marzo. La comparativa mensual también muestra una mejoría, con un avance de 0,47 puntos respecto a febrero.

Del total de operaciones, 6.797 fueron de viviendas libres y 396 de protección oficial. En cuanto a la antigüedad, 1.512 transacciones correspondieron a viviendas nuevas y 5.681 a viviendas usadas, lo que subraya el peso estructural de la segunda mano en el mercado madrileño, limitada la obra nueva por la escasez de oferta y los elevados costes de promoción.

El total de operaciones sobre viviendas en marzo ascendió a 12.673, incluyendo las 7.193 compraventas, 2.472 herencias, 266 donaciones y 12 permutas.

En el ámbito de las fincas urbanas, se transmitieron 21.140 en marzo, de las cuales 12.613 fueron compraventas. Las fincas rústicas registraron 598 transmisiones, con 226 compraventas.

A nivel nacional, la compraventa de viviendas retrocedió un 2,2% en marzo. Castilla-La Mancha lideró el crecimiento regional con un 11,5%, seguida de Navarra y La Rioja. Por otro lado, Cantabria experimentó la mayor caída (-15,39%), seguida del País Vasco y Canarias.