El I Barómetro de la Vivienda de la Comunidad de Madrid, elaborado por GAD3 y Valdecarros Madrid, destaca que la gran mayoría de los madrileños, un 82%, busca adquirir una vivienda para residir en ella. Los factores económicos, como la falta de ahorro, la dificultad para reunir la entrada, el coste de las fianzas y los ingresos insuficientes, se presentan como los principales impedimentos.

El precio es la barrera más significativa para casi el 60% de los encuestados en Madrid. En el caso de la compra, afecta al 56% de los interesados, mientras que en el alquiler asciende al 62%. Esta dificultad económica varía con la edad; entre los 40 y 49 años, el precio es casi el único problema (64%), pero para los menores de 30 años, se suman el difícil acceso a hipotecas y los ingresos limitados.

El informe también sugiere que el 44% de los encuestados se plantearía la compra si contara con avales públicos que cubrieran el 20% de la entrada, lo que podría desbloquear una demanda actualmente estancada por la falta de ahorro inicial. Dos de cada tres menores de 49 años esperan acceder a una vivienda en la Comunidad de Madrid en menos de cinco años, siendo la compra de la primera vivienda una prioridad para el 31% de los encuestados, cifra que sube al 45% entre los jóvenes de 18 a 29 años.

El piso convencional es la opción preferida por el 46%, especialmente entre los 40 y 49 años, mientras que el apartamento gana popularidad entre los menores de 30 y quienes buscan alquilar su primera vivienda independiente. A pesar de estos desafíos, el 89% de los madrileños muestra una alta satisfacción con su vivienda actual, aunque el coste asociado es el aspecto peor valorado. La satisfacción es notablemente mayor entre propietarios (96%) que entre inquilinos (75%).

En cuanto al entorno residencial, los madrileños priorizan el transporte público (48%) y los centros sanitarios (40%), seguidos de los comercios de proximidad y las zonas verdes como elementos clave para la calidad de vida.