El mercado de la vivienda de segunda mano en la Comunitat Valenciana ha iniciado el año con una tendencia claramente alcista, posicionándose en el centro de la tensión inmobiliaria a nivel nacional. Según los datos más recientes del mercado, correspondientes al cierre de marzo de 2026, la región ha experimentado un incremento del 0,79% en el precio de la vivienda usada en comparación con el mes de diciembre de 2025.

Este aumento convierte a la Comunitat Valenciana en la segunda comunidad autónoma con el crecimiento más pronunciado en España durante este primer trimestre. El precio medio de la vivienda de segunda mano en el territorio valenciano ya se sitúa en los 1.993 euros por metro cuadrado, una cifra que marca un hito en la evolución de los precios locales.

Esta situación refleja una presión constante de la demanda, que supera una oferta insuficiente para frenar la escalada de costes. Aunque la subida del 0,79% pueda parecer moderada en términos absolutos, su significado se amplifica al compararla con el resto del país, donde la estabilización de precios es más evidente en otras zonas.

En la Comunitat Valenciana, el interés tanto de compradores nacionales como de inversores extranjeros mantiene el mercado en una fase de ebullición. La presión se intensifica especialmente en las áreas metropolitanas y las zonas costeras, con la ciudad de València y su área metropolitana como principales motores de este incremento.

Este encarecimiento del 0,79% en solo tres meses representa un nuevo obstáculo para el acceso a la propiedad por parte de jóvenes y familias trabajadoras. Con un precio medio de casi 2.000 euros/m², una vivienda tipo de 90 metros cuadrados en la Comunitat Valenciana tiene un coste medio de mercado que ronda los 180.000 euros, sin incluir los gastos e impuestos asociados a la compraventa.

Los analistas del sector prevén que, si este ritmo de crecimiento se mantiene durante el primer trimestre, el año 2026 podría cerrar con subidas acumuladas significativas. La combinación de una economía regional dinámica y el atractivo turístico de la costa valenciana sugiere que la Comunitat Valenciana continuará siendo una de las regiones con el mercado inmobiliario más tensionado de España en los próximos meses.