La ciudad de Santiago de Compostela se sitúa a la cabeza de las localidades españolas donde más se ha incrementado el precio de la vivienda en el arranque de este año. En el primer trimestre, el incremento fue del 21%, una cifra que solo ha sido superada en otras cuatro localidades madrileñas, Marbella, Sagunto, Benidorm y Talavera de la Reina.

Según los datos de la Sociedad de Tasadores oficiales de Inmuebles (TINSA), el precio medio de la vivienda terminada, tanto nueva como de segunda mano, en Santiago de Compostela registró un aumento interanual del 19,89% hasta marzo, alcanzando los 2.159 €/m². Esto supone que el coste medio de un piso de 90 m² en la ciudad compostelana ya ronda los 194.319 €.

El valor de tasación de las viviendas en Santiago es un 44% superior a la media de la provincia de A Coruña. Aun así, se sitúa por debajo de la capital provincial, donde el metro cuadrado cuesta 2.307 euros (un 16% más), y también por debajo de Vigo, que experimentó una subida del 6,4% hasta los 1.982 euros/m². En Santiago, con el incremento del 21,4% en el primer trimestre, el precio medio se sitúa en los 2.128 euros/m².

Esta tendencia alcista, que parece no tener freno, hace que el precio medio por metro cuadrado en la capital gallega ya supere el máximo alcanzado a mediados de 2010, cuando se superaron los 2.000 euros/m² en el momento álgido de la burbuja inmobiliaria en España.

El informe de TINSA también señala que a nivel estatal, el valor mediano de la vivienda aumentó un 14,3% interanual y un 3,2% trimestral en términos nominales en el primer trimestre de 2026. En términos reales, el crecimiento interanual fue del 11,8%, situando los precios actuales un 34% por debajo de los máximos de 2007 y un 32% por encima de los mínimos de 2008.