Esta cifra representa un incremento moderado, especialmente si se compara con la inflación actual, que ronda el 4%. A pesar del aumento anual, el precio actual es ligeramente inferior a los 1.193 euros con los que comenzó el 2024.
En el conjunto de Cataluña, la tendencia es similar, con un aumento del 5% en el último año, situando el precio medio en los 884 euros. Este dato es superior al del cuarto trimestre del año pasado, pero mejor que el registrado a principios de 2023, cuando los precios se situaban alrededor de los 868 euros de media.
“"La evolución de los precios es moderada, sobre todo teniendo en cuenta que la inflación se sitúa alrededor de este 4%."
La diferencia en las tendencias es notable entre las zonas de mercado residencial tensionadas, donde se aplican limitaciones al alquiler, y el resto del territorio. En las áreas reguladas, el precio medio es de 901 euros este trimestre, superando los 856 euros de hace un año. En cambio, en el resto del país, el precio medio baja a los 639 euros. En ambos casos, el incremento se aproxima al 5%.
El informe también destaca un saldo positivo de 1.882 contratos de alquiler habitual vigentes más en Cataluña durante el último trimestre, de los cuales el 80% (1.495) corresponden a municipios declarados zona de mercado residencial tensionado.
Otro aspecto relevante es la reducción de los contratos de temporada. Durante el cuarto trimestre de 2025, este tipo de contratos han disminuido en 1.233 unidades, marcando el primer trimestre con una reducción de esta figura desde el inicio de la contención de rentas.
