Durante 2025, la provincia de Barcelona acogió el 68% de las nuevas construcciones de viviendas en Cataluña, sumando un total de 10.553 inmuebles. A pesar de esta concentración, se observó una disminución del 3,4% en comparación con el año precedente. En contraste, las provincias de Girona y Tarragona mantuvieron un ritmo de crecimiento constante en el sector de la construcción.

Los datos, divulgados por la Asociación de Promotores de Cataluña el 27 de abril, revelan una preocupante bajada en la construcción en el Vallès Occidental, con 2.393 viviendas iniciadas y un descenso del 4,2%. A pesar de ello, esta comarca se mantiene como la segunda con más obra nueva iniciada, solo superada por el Baix Llobregat, que continúa en ascenso.

La dinámica negativa en el Vallès Occidental también se refleja en Terrassa, que, con 542 viviendas iniciadas en 2025, ocupa la tercera posición en Cataluña. Esta cifra representa el 23% del total comarcal, con la mayoría concentrada en el último trimestre del año. La ciudad fue superada por Barcelona (1.199 visados) y Viladecans (709), y se situó ligeramente por delante de Esplugues de Llobregat (507) y Sabadell (476). Sin embargo, Terrassa experimentó un descenso del 19% respecto a las 669 viviendas construidas en 2024, mientras que Sabadell registró una bajada superior al 8%.

En cuanto a las viviendas finalizadas, Terrassa lideró el Vallès Occidental en 2025 con 862 inmuebles, superando los 672 de Sabadell. A nivel catalán, solo fue superada por Barcelona (1.434), Viladecans (900) y Badalona (870).

En el ámbito de la vivienda protegida, Cataluña registró 3.128 calificaciones provisionales de HPO en 2025, una reducción del 13,4% respecto a 2024. Las calificaciones se concentraron principalmente en el Baix Llobregat (1.389) y el Barcelonès (1.020), seguidas por el Vallès Occidental (272), el Maresme (188) y el Vallès Oriental (135). A nivel municipal, Barcelona (953), Viladecans (400) y Esplugues de Llobregat (231) destacaron, mientras que Terrassa se situó en la parte baja con 81 viviendas, por detrás de Sabadell (125).

En 2025 se registraron 15.589 visados de obra nueva en Cataluña. La APCE considera que el ritmo actual de producción es insuficiente para equilibrar la oferta y la demanda del mercado residencial, estimando una necesidad de 25.000-30.000 inmuebles anuales según el Plan Territorial Sectorial de Vivienda de Cataluña (PTSH). La mayoría de las viviendas iniciadas son plurifamiliares (79%), con un 12,7% correspondiente a tipologías aisladas. En cuanto a la superficie, el 38% de las viviendas se encuentran entre 76 y 100 m², el 23% entre 101 y 125 m², y el 31,5% superan los 126 m².