Durante el pasado año, las notarías del Archipiélago formalizaron 10.697 cesiones gratuitas de bienes. Esta cifra representa el segundo valor más alto de la serie histórica, con una media de 42 operaciones diarias. Este auge coincide con la recuperación de la bonificación del 99% en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones para familiares directos, aplicada por el Gobierno de Canarias desde septiembre de 2023.
El mercado residencial muestra una tendencia similar. Según datos del Instituto Nacional de Estadística, en 2024 se registraron 1.362 viviendas que cambiaron de titular mediante donación en las islas, alcanzando el nivel más elevado de los últimos seis años. Este fenómeno responde a la dificultad de los jóvenes con empleo estable para reunir el ahorro previo necesario que exigen las entidades bancarias, que suelen financiar hasta el 80% del valor de tasación.
Las operaciones más frecuentes involucran a menores de 35 años que destinan las aportaciones familiares, situadas habitualmente entre los 15.000 y 40.000 euros, a cubrir la entrada del inmueble y los gastos asociados a la compraventa. La ventaja fiscal de la comunidad autónoma posiciona a Canarias como uno de los territorios más favorables para este tipo de transmisiones patrimoniales.
