Según los datos publicados por la tasadora Tinsa, este incremento sitúa a la ciudad universitaria como el municipio de la provincia de Santa Cruz de Tenerife con el mayor repunte en el valor de los inmuebles. A pesar de esta tendencia, los precios en la localidad se mantienen un 8% por debajo de los registrados en la capital provincial.

La tendencia alcista no es exclusiva de Tenerife. En la provincia oriental, Telde, en Gran Canaria, ha registrado un aumento del 11,3% en el precio de la vivienda, fijando su valor en 1.534 euros por metro cuadrado. Los expertos señalan que la brecha de precios entre las ciudades dormitorio y las capitales se está reduciendo rápidamente debido a la escasez de oferta.

A nivel nacional, la situación refleja una presión creciente sobre el acceso a la propiedad. Más de la mitad de los municipios analizados en España presentan incrementos superiores al 10%. Además, en el 67% de las localidades estudiadas, el esfuerzo financiero necesario para adquirir una vivienda supera el 35% de los ingresos familiares netos, superando el umbral considerado razonable por los analistas.