Un informe anual de mercado para 2025-2026 destaca que Málaga y la Costa del Sol se han convertido en destinos estratégicos para la adquisición de propiedades de lujo por parte de clientes extranjeros. La escasez de oferta frente a la intensa demanda mantiene la presión sobre los precios en las áreas más cotizadas, aunque el ciclo actual se describe como más maduro y selectivo.
La presencia de compradores internacionales es notable, superando el 60% de las transacciones en muchas localidades del litoral malagueño. En municipios como Marbella y Benahavís, este porcentaje alcanza picos del 90% al 95%, lo que subraya el atractivo global de la región.
“"Los precios siguen siendo muy competitivos frente a otras capitales europeas como París o Londres. El lujo sigue siendo un pilar fundamental en los mercados de Costa Brava, Marbella y Baleares, pero también se ha diversificado hacia otras zonas como la Costa Blanca."
La capital malagueña, Málaga, ha experimentado una consolidación significativa en este sector. Su dinamismo económico, impulsado por un ecosistema de servicios, innovación y tecnología, junto con un rico patrimonio cultural y una excelente conectividad, la posicionan como una opción segura tanto para vivir como para invertir a largo plazo.
En áreas de alta demanda de Málaga capital, el precio medio por metro cuadrado supera los 5.000 euros, llegando a 7.000 euros en zonas como La Malagueta o Pacífico, y alrededor de 6.000 euros en el Centro Histórico. Estos enclaves han registrado incrementos de entre el 12% y el 17% en el último año, reflejo de una demanda sólida y con perspectivas de continuidad.
Otras localidades como Manilva y Casares se presentan como alternativas atractivas con precios más competitivos, mientras que Benalmádena, Estepona, Fuengirola, Torremolinos y Mijas también muestran un mercado activo con un fuerte componente internacional, especialmente de compradores británicos, alemanes y escandinavos.
