Según las estadísticas de edificación publicadas por el Colegio Oficial de Arquitectos de Málaga, el primer trimestre de 2026 mostró una evolución positiva en el sector de la construcción. Se visaron 3.195 unidades de vivienda, lo que representa uno de los mejores registros desde 2017. Sin embargo, la decana de la institución, Susana Gómez de Lara, enfatizó que estas cifras, aunque buenas, no son suficientes para aliviar la presión sobre los precios ni para atender al sector de la población menos favorecido.

De las 3.195 viviendas proyectadas, solo 140 corresponden a Viviendas de Protección Oficial (VPO), todas ellas plurifamiliares y visadas en Málaga capital durante el mes de marzo. La gran mayoría, 3.055 unidades, son de vivienda libre, con un presupuesto total que supera los 441 millones de euros. Esta cifra contrasta con las 8.000 viviendas anuales que, según estimaciones de Savills, serían necesarias solo en la capital para afrontar la crisis habitacional.

La actividad constructora mostró un crecimiento constante a lo largo del trimestre. En enero se visaron 854 viviendas, en febrero 1.131, y en marzo se alcanzó el pico con 1.210 inmuebles. Geográficamente, Málaga capital, Estepona y Mijas se consolidaron como los principales motores de esta evolución en viviendas plurifamiliares. En cuanto a las unifamiliares, Cártama lideró la provincia con 72 unidades, impulsada por un gran proyecto en febrero.

En paralelo, la construcción de viviendas terminadas en la provincia de Málaga alcanzó las 1.815 unidades, con un presupuesto aproximado de 204,15 millones de euros. De estas, 608 fueron unifamiliares y 1.207 plurifamiliares. Es importante destacar que ninguna de las viviendas terminadas pertenecía a promociones de VPO. Los municipios con mayor actividad en este ámbito fueron Málaga capital, Marbella, Estepona, Mijas y Fuengirola.