Los ciudadanos de los Países Bajos adquirieron un total de 6.289 propiedades en España el año pasado, según cifras del Consejo General del Notariado. Esta cifra los sitúa por delante de los compradores alemanes, que compraron 6.233 viviendas en 2025, y de los compradores británicos, con 6.152 adquisiciones.
Este cambio se produce mientras la demanda extranjera continúa remodelando el mercado inmobiliario español. Las compras británicas experimentaron una caída del 8,5% interanual, y las transacciones alemanas disminuyeron un 2,6%.
Los compradores holandeses, tanto residentes como no residentes, sumaron un total de 8.354 viviendas en 2025. Esta cifra representa un aumento anual del 12,2%, uno de los crecimientos más fuertes entre todos los grupos de compradores extranjeros.
Los datos también revelan que los compradores holandeses se están concentrando en la Costa Blanca, especialmente en Alicante, así como en la provincia de Málaga, con un interés particular en zonas como Marbella, Estepona y Mijas.
La actividad compradora extranjera en España experimentó una ligera moderación en 2025, con una caída interanual del 0,8% en las transacciones, hasta poco más de 138.250 operaciones, según los notarios. A pesar de ello, esta cifra representó casi el 19% de todas las ventas de viviendas.
Esto sigue a un pico post-pandemia que vio la demanda extranjera alcanzar su punto álgido en 2022 con 143.649 compras, representando el 20,6% del mercado inmobiliario español total. Aunque los volúmenes disminuyeron en 2023 a unas 131.400 transacciones, la cuota de mercado de los compradores extranjeros aumentó al 21%.
