El mercado inmobiliario de alquiler en Almería ha sorprendido al romper la tendencia alcista generalizada en Andalucía. Según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa de mayo, la provincia almeriense es la única de la comunidad autónoma que ha visto descender sus precios en comparación interanual, con una leve caída del -0,3%.
Este descenso sitúa el precio medio del metro cuadrado en Almería en 9,54 euros al mes. Con esta cifra, la provincia se consolida como la tercera con los arrendamientos más asequibles de Andalucía, solo superada por Córdoba y Jaén. Esta resistencia frente a la subida generalizada de precios en la región la convierte en un destino atractivo para estudiantes y trabajadores que buscan alternativas a los mercados más tensionados.
En contraste, el resto de Andalucía ha experimentado un aumento. El precio medio de la vivienda en alquiler en la comunidad ha subido un 0,2% mensualmente y un 6,4% interanualmente, alcanzando los 12,38 euros/m² al mes. A pesar de este incremento, los expertos señalan una desaceleración, ya que las rentas andaluzas llevan ocho meses sin subidas de doble dígito, reflejando la saturación de la capacidad de pago de los inquilinos.
Fotocasa advierte que esta desaceleración no significa una bajada real de precios, dada la persistente insuficiencia de la oferta frente a la alta demanda. Las provincias de Sevilla (10,2%) y Huelva (9,7%) lideran los incrementos interanuales, seguidas por Jaén (8,6%) y Cádiz (8,4%). Málaga se mantiene como la provincia más cara con 16,53 euros/m², seguida por Sevilla (13,75 euros/m²) y Cádiz (12,55 euros/m²).
