Según el último informe de Idealista, el mercado de alquiler en España continúa su tendencia al alza, alcanzando los 15 €/m² de media nacional en febrero de 2026. Este incremento, del 7,8% interanual, refleja una creciente presión debido a la alta demanda y la limitada oferta de viviendas, impulsando a muchos a buscar opciones más asequibles fuera de las grandes urbes.

En este contexto, Andalucía alberga una de las capitales de provincia más económicas del país. Jaén se distingue con un precio medio de 8,4 €/m², lo que la sitúa entre las doce ciudades más baratas a nivel nacional. Este coste representa casi la mitad del promedio español, ofreciendo una alternativa atractiva para quienes desean vivir en un entorno urbano sin incurrir en gastos elevados.

A pesar de un aumento interanual del 10% en los precios de alquiler en Jaén, ligeramente superior al promedio nacional, la ciudad mantiene su atractivo. Su ubicación estratégica, cercana a parques naturales como la Sierra de Cazorla, y su oferta de servicios y comercios, la convierten en una opción equilibrada para sus residentes.

En el panorama andaluz, el precio medio de alquiler se sitúa en 13,4 €/m². Sin embargo, existen notables diferencias entre las capitales. Mientras Jaén es la más asequible con 8,4 €/m², Málaga encabeza la lista de las más caras con 16,8 €/m². Le siguen Sevilla (11,9 €/m²), Cádiz (11 €/m²), Granada (10 €/m²), Huelva (9,5 €/m²), Córdoba (8,9 €/m²) y Almería (8,7 €/m²), que es la segunda más económica de la comunidad.