Durante el 2025, Castellón registró un total de 14.384 operaciones de compraventa de viviendas, consolidándose como una de las provincias líderes en España en la adquisición de casas por cada mil habitantes, con una cuota del 22,61%. Esta cifra supera en ocho puntos la media nacional, que se situó en el 14,27%, según datos del Anuario Inmobiliario de 2025 del Colegio de Registradores de España.
No obstante, la tendencia alcista mostró un cambio en el cuarto trimestre del año, con una disminución del 10,5% en las compraventas respecto a los tres meses anteriores. Esta contracción se notó especialmente en la vivienda nueva, que cayó un 25% en este periodo, mientras que la vivienda usada redujo sus operaciones un 7%.
El balance muestra el importante crecimiento que registraron las ventas de viviendas en 2025 tanto en Castellón como en el conjunto de la Comunitat Valenciana y de España, espoleadas por los bajos tipos de interés y el incremento de la demanda.
La vivienda usada fue la gran protagonista del mercado, con 11.782 operaciones y un aumento del 15%, mientras que las viviendas nuevas experimentaron un ligero descenso del 1,5%, con 2.602 transacciones. A nivel autonómico, la Comunitat Valenciana sumó 108.608 transacciones, un aumento de casi el 5% respecto al año anterior, situándose como la tercera comunidad con más operaciones, solo superada por Andalucía y Cataluña.
En cuanto a los precios, el valor medio por metro cuadrado en Castellón alcanzó los 1.281 euros en 2025, un 4% más que en 2024. La vivienda usada subió más de un 10%, hasta los 1.288 euros, mientras que la nueva bajó un 13%. Curiosamente, en el último trimestre, el precio de la vivienda de nueva construcción se disparó un 41%, alcanzando los 1.657 euros. Las hipotecas también crecieron, con 7.965 operaciones en Castellón, contribuyendo al aumento del 21,13% en la Comunitat Valenciana.
